努力很重要 但選擇才是成功的關鍵 

配合「腦力」「努力」才會變得有價值

大家好我係P&S Academy (P&S)第8屆畢業生John。我以前從事銀行業,朝九晚六不斷重複地工作令我覺得自己變成賺錢工具,忽略了私人生活,心裹面一直都想尋求突破。

 

在這個時候,我剛好留意到P&S的物業投資課程。其實以前我上過不同的投資股票及物業投資課程,當中最大的分別是其他課程較著重學術或理論層面,但完成課堂後卻未能有效地實踐。而P&S的課程強調的是行動,因為沿用了他們的系統,再配合團隊的執行力,使到團隊在短時間內買了四個低於市價的筍盤,而我則成功在旺區買入了一個6百多萬的單位 (2017年11月)。最近再估價升至850萬,比買入價高了三成有多。

跟大家分享一下課堂學習到的要點:

 

分享一: 「笑住賺,前題係有準備!」

在每做一個投資之前你必須要研究市場的特質和分析狀況。在課程期間,因為我們的團隊總共睇了超過200個樓盤,目的是為了更熟悉當區的情況,掌握該區的平均市價,當筍盤一出現的時候,我們便可以立即出動。

 

分享二: 「格左價,一仙都唔會輸!」

很多人買物業時候主要只會找一間銀行做估價,而我們的團隊則會找三至四間銀行去計算一個平均的估價。這才能觀察到每間銀行估價的差別,更加準確去衡量一個樓盤的價值。

 

分享三: 「有目標,勝利就在前面!」

其實搵筍盤不是一件容易的事,當中你需要處理很多的難題,例如「你要如何跟經紀和業主去交涉?」已是一個很大的學問。雖然如此,在這個過程中能成功置業的關鍵不是只是靠口才,或是他有多聰明,而是他擁有正確的心態。因為在如此困難的市場中,有正確的心態才能堅持走到最後。

心態一: 你必須清楚知道你的目標是什麼,你為了什麼而學習物業投資?

心態二: 你需要相信自己,重視你對自己的承諾並且實行出來。面對困難時,調節一下你的心態,將焦點集中在改善事情的層面上,而不是選擇逃避或錯將焦點放在情緒上,很自然就會想解決問題的方法。

 

現在我開始透過物業收租,我學懂了如何建立自己的被動收入,建立更多不同的收入渠道,甚至乎創業。努力很重要,但我覺得選擇也是一切的關鍵,我能夠重新掌握自己的人生,全靠當天勇敢地踏出第一步。最後,我特別多謝Lucy及她的團隊,没有她們的無限的愛和支持,我們沒辦法成功。另外,我想多謝我的團隊Tommy, Nora, Matthew同Phoebe.没有您們陪著我這三個月,我們不會有這麼精彩的經歷。最後,特別多謝我太太,一直支持我,在這段時間不斷睇樓,少了陪伴您的時間,没有您的包容,我也不會成功。在這裡我鼓勵大家,人生也許有很多聲音批評你反對你,但你的人生是自己選擇的,給自己一個機會,你會發現人生充滿不同的可能性!

 

P/S: 近期的 “置業攻略工作坊”中我將分享更多細節,欲知更多詳情,請按這裡

 

Best regards,
John

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